Terreno / Lote en venta de 497m2 ubicado en Las Cañitas I

Terreno en venta ubicado en la calle Godoy Cruz esquina Malharro, barrio Las Cañitas de Bahía Blanca.
Con una superficie total de 497 m² (20,19 x 25,07 menos la ochava), este lote se encuentra a tan solo 100 metros de Gambartes y frente a la plaza del barrio, lo que proporciona un entorno ideal para aquellos que buscan tranquilidad y calidad de vida. Este barrio, predominantemente residencial y de baja densidad, cuenta con un buen nivel de consolidación barrial, ofreciendo un ambiente seguro y acogedor.

El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural y energía eléctrica, además de cordón cuneta. Su zonificación RP2 permite un Factor de Ocupación Total (FOT) de 0,75 y un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) de 60, permitiendo la construcción de hasta tres pisos. La accesibilidad es óptima, con vías rápidas hacia arterias principales, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad.

Este lote es apto para crédito, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan desarrollar una vivienda unifamiliar o un proyecto inmobiliario. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación privilegiada, rodeado de un entorno natural y residencial que promete calidad y confort.

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Matrícula CMyCPBB 2247